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企業を食い物にする総会屋は、テレビ・新聞などマスコミなどでご存知のことと思います。似たようなかたちで、マンションの管理組合を食い物にしているいわゆる「総会屋」がいるのです。<br /> マンションには管理組合が必ずあり、管理費と同時修繕積立金が徴収され、将来必要なメンテナンス(大規模修繕など)を行うためストックされてます。そこに目をつけたのが総会屋です。<br /> その手口とは、区分所有者の親族になりすまし、大きな工事(大規模修繕など)の臭いを嗅ぎ付け総会に出席してきます。必要に応じ、役員にも立候補してきたりします。<br /> マンションには、①ファミリーマンション②ワンルームマンション①・②の混合マンションなど様々あります。いわゆる投資向けマンションですと、地域によって価格格差ありますが、数百万円(競売なんかは数十万円)で手に入ります。大きな工事が期待できそうなところには、息子・娘名義などで手に入れ、工事が近づくと共有名義にしたり、しなかったり、このあたりは巧妙です。そのままスムーズにいくところは、名義はそのままで、ちょっとやばくなってくると名義を入れます。<br /> 東京である程度食って、札幌にも進出してきました。その内容を今後紹介していきます。<br /> 次は、あなたのマンションかも・・・?
<p>fadgadgad</p>

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